《西港•希港》：中国投资涌入 本地人谁获利？

为了掌握西港的发展步伐，《柬中时报》记者与评论员特辟新闻专区《西港•希港》，长期而深入报导西哈努克省的经济与民生课题。陆续推出的多篇专题报导，将与读者一起探索西港的现在与未来。

本文为《西港•希港》第一系列报道，分六篇刊出。《中国投资涌入•本地人谁获利》为第三篇。

西港到处都是中国人，路边到处是中国招牌，人们戏言中国人已经把西港变成了中国城。赌场、网络公司、诈骗犯的集聚地，似乎这些成了西港的标签。

根据国家警察总署于7月发布的报告，西港的酒店、赌场、娱乐场所、按摩院和餐厅，超过九成是由中国人投资经营。

当局统计，西哈努市共有156家酒店和客栈，其中150家由中国人投资拥有。436家餐厅，其中95%老板是中国人。其他娱乐行业，特别是赌场、夜总会和按摩院，大多或甚至全部均由中国人经营。

保守估计，如今西港中国人至少达到7.5万人，而本地人口为15万人，比例已达到1：2。

近两年来，关于西港中国投资和中国人的负面新闻频繁发生和被国内外媒体广泛报导，引起国内外关注。

“西港本地人失去了土地，没有工作做，他们抱怨中国人抢饭碗，所以很多人制造混乱，袭击中国人。” 这些出自网络社交媒体的评论，与到西港实地了解的真实情况，实际上有很大出入。

引发房价物价双飞

在西港市工人街经营客栈的美籍柬裔山姆表示，中国投资和中国人涌入，对西港造成的最显著影响，是当地房价和物价飞涨，许多本地人因承担不起高涨的租金和生活费，决定迁离西港。

“现在工人街由本地人经营的客栈，只剩下我和另一家了……其他的变成中国人的了。”

他说，中国人在西港市到处寻找土地盖大楼，并开出非常诱人的条件。其客栈隔邻土地便被中国投资者租下，以兴建一幢20层楼酒店，租约为20年，到期整幢建筑“送还”地主。

今年4月，房屋仲介领了一批中国投资者到来，献议以每月逾2万美元价格，租下山姆客栈，惟对方要求拆除现有地上建筑，最终交易告吹。

“我觉得风险太高了，如果拆了客栈后，中国租户又在中途毁约，我们一家人将一无所有。”

虽然丰厚租约谈不到，山姆收入也拜西港飞速发展而翻了几番。其共30间客房的客栈，每晚房价由原有的15美元涨至30至40美元，且经常是客满。

“现在西港已很难找到本地人经营的酒店和客栈。来西港出差的本地人，只好选择入住我的客栈，但来旅游的本地和西方游客已很少了。”

山姆认为，目前西港治安比以前还要好，惟道路破损和交通阻塞情况严重，而市内商店和施工建筑工地前垃圾堆积如山，西港生活素质已变得非常糟糕。

他说，西港生活费高涨问题，也影响教师在当地任教的意愿，部份政府学校教学素质开始受影响，令他担心孙子的教育。

“我正在考虑要不要移居金边，因为这里的生活条件实在太差了。”

中国投资影响层面复杂

中国人涌入西港，衣食住行需求，也带旺了当地华人商家生意。

帮忙打理家族窗帘生意的李先生说，近两年来新客户增加了许多，大部份是中国人。

“我们卖的窗帘比中国商店还便宜，所以吸引了不少中国客户。”

他表示，其客户群主要是来自家庭或小商家，西港大型酒店和公寓会选择向金边供应商订购，或整批直接从中国入口。

李氏坦言，西港大量中国投资，对本地人带来不同层面的影响：有产阶级是最大的“赢家”，许多业主把土地和房子出租给中国人，便移居金边生活，每月坐享高昂租金；在赌场和酒店上班的本地员工，每月也可领到不低于400美元的工资，生活水平比之前有所改善；工厂工人和公务员则沦为“输家”，工资不但没法上涨，还得承受西港飞涨的生活费。

他说，由于西港生活品质太差，许多本地人在周末或假日，宁可开车到贡布省或金边游玩，而不会呆在西港。

“以前，是外人来西港渡假；现在，是西港人往外渡假。”

下期预告：《西港•希港》：下一个澳门？