（金边讯）柬埔寨政府宣布推出新的激励措施，允许房地产开发商在一年内完成注册，否则逾期将面对罚款。
根据不动产和当店监管局发出的声明，从今年7月1日至明年6月30日，该局将豁免房地产开发商缴交因未履行依法合规义务而接获的罚款，包括住宅小区、共管式公寓和地块开发商。
它表示，根据财经部于去年9月发布的法令，所有房地产开发商都有义务申办开发许可证，否则将会面对法律制裁。
它指出，住宅小区和公共管式公寓开发许可证分为两类，其中开发单位介于3至30个项目，须向省市财经局申办开发许可证；而超过30个单位开发项目，则须向不动产和当店监管局申办开发许可证。
而开发面积小于10万平方米的地块开发项目，也须向省财经局申请开发许可证；而超过10万平方米项目，则须向不动产和当店监管局申办开发许可证。
它称，为了执行洪玛耐总理指示，政府决定豁免未履行申办开发许可证义务开发商所遭受的罚款，为期一年。
它呼吁所有尚未注册的开发商，应把握一年宽限期，向有关部门申办开发许可证，以免遭受罚款。
根据相关法令，开发单位介于3至30个的开发商，其资本须等于100%建设成本；而超过30个单位的开发商，其资本则不能低于20%建设成本，且必须在不动产和当店监管局存入相等于2%建设成本的押金，或提供银行担保函。
而地块开发商的资本则不能低于40%基础设施成本，并必须在不动产和当店监管局存入相等于5%土地投资成本的押金，或提供银行担保函。
该法令也规定，未履行依法合规义务的开发商，不动产和当店监管局和省财经局将有权冻结其资产，同时处以50万柬币（约125美元）至5亿柬币（约12.5万美元）的罚款。
值得一提的是，由于受到新冠肺炎疫情重创，加上银行贷款利息飚升，导致柬埔寨房地产领域深陷衰退泥沼，必须依赖柬埔寨政府提供多项激励配套，以协助渡过经济难关。
其中，政府决定延长价格不超过7万美元住宅小区产业交易免缴4%印花税（注册税）的优惠，至2024年12月31日。
政府也要求银行和金融机构同意让住宅小区开发商重组债务。
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