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柬埔寨“The Peak”项目最新情况

房地产
记者:
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2020年2月28日 09:57

(金边讯)柬埔寨“The Peak”项目开发商豪利珍宝(柬埔寨)有限公司今日发表通告,说明“The Peak”项目的最新情况。

通告称,“The Peak” 项目(以下简称 “本项目”)是一个 55 层的混合型酒店开发项目, 包括一座酒店和办公楼、两座住宅楼、一个零售商场和一个多层停车场。本项目的开发商是豪利控股有限公司的子公司-豪利珍宝(柬埔寨)有限公司(以下简称“豪利珍宝”) 。神州长城国际工程有限公司(以下简称 “神州长城”)受聘作为本项目的工程总承包商。

“非常不幸的是,由于神州长城对项目长期管理不善,加上其母公司面临严峻的财务困难,导致本 项目的施工工期被严重拖延。”

通告称,作为该项目的开发商,自项目开工以来,豪利珍宝已经多次协助神州长城,以促进其能够按期交工,甚至已经善意的批准其适度延期。然而神州长城的工作表现没有显着的改善,显然,在可以预期的未来时间里,神州长城已经不可能在合同约定的任何可以接受的时间期限内完成该项目。为了降低项目工期被进一步拖延的风险,依据合同约定,豪利珍宝已于2019年10月终止与神州长城的工程总承包合同。

通告指出,通过严格的审查和筛选,豪利珍宝现已确定聘用一家财务状况良好的中国央企-中铁城建集团有 限公司(以下简称"中铁城建")作为本项目新的工程总承包商。

“根据合同约定,原工程总承包合同终止后,神州长城必须撤离现场,以确保中铁城建能够顺利接 管及完成本项目。但神州长城无视其合同义务,拒绝撤离并非法继续侵占本项目工地。这导致中 铁城建无法进入项目工地开展工作,进而导致本项目的工期被进一步的拖延。”

通告称,豪利珍宝随后启动法律诉讼,申请柬埔寨法院发布驱逐神州长城离开本项目现场的强制令,从而 保障豪利珍宝有能力继续行使其作为项目开发商和所有者应有的合法权利。在强制令诉讼过程中,神州长城已经被赋予充分的机会回应并陈述案情,但是神州长城选择不予回应,柬埔寨法院遂判 定豪利珍宝的诉求合理。豪利珍宝已经于2020年2月14日获得由柬埔寨法院颁发的依法驱逐神 州长城及其分包商和工人离开本项目的强制令。

通告指出,2月25日,在政府主管当局的支持下,由柬埔寨法院任命的司法警察开始以合法适当的方式在本项目工地执行强制令。但是神州长城与法院执法人员高度不合作,拒绝遵守强制令,并与当局执法人员发生冲突。豪利珍宝的律师告知豪利珍宝,依据柬埔寨法律,神州长城的这种阻 扰法院强制令执行的行为可构成刑事犯罪。

“最终,法院司法警察成功将神州长城的所有人员驱离项目现场。截至今日,豪利珍宝已重新获得 对本项目工地的完全控制权,中铁城建也将尽快开展项目工作。”

通告还称,目前,豪利珍宝已经委托其律师就因神州长城的各种违反合同的行为和不当行为所造成的损失向 神州长城提出索赔。 

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