奥林匹亚商场开业 城中新亮点

（金边讯）奥林匹亚商场（Olympia Mall）首期项目广受好评，目前开发商--海外柬华投资公司（OCIC）正积极开发二期项目。

6月22日开业的奥林匹亚商场，属于庞大的奥林匹亚城（Olympia City）开发项目之一；自对外开放以来吸引大批购物人潮，消费群众以年轻人为主。

奥林匹亚商场共分两期开发，已对外开放的首期项目，商铺面积共1万5千平方米；次期项目规模将比首期大一倍，预计将于两年后投入运作。

据项目负责人林丽珍介绍，奥林匹亚商场设计概念，是要激发人们的好奇心和探索精神，因此商场每一层都以不同主题来设计。

她举例，商场第三至第五层，分别以海洋、森林和奥林匹亚运动会为主题。

在社交媒体盛行的时代，许多年轻人都爱“打卡”，奥林匹亚商场“飞天梯”，成了“打卡圣地”。

从1楼直通5楼的“飞天梯”，全长52米，高22.5米，每小时能输送6千人，不仅是金边最长的电动扶梯，也是金边市蓬勃发展的象征。

奥林匹亚商场突出美食和娱乐元素，为金边市民带来崭新购物和休闲体验。其中，各式餐厅、快餐和咖啡连锁店占租户组合的40%，而提供各类娱乐的租户则占35%。

二期项目令人期待

奥林匹亚商场一期项目让金边市民大开眼界，二期项目将让人更充满好奇和期待。

林丽珍披露，奥林匹亚商场二期项目会以全新的概念，呈现在金边市民眼前。

“二期共有9层（首期为7层），总建筑面积达6万平方米。”

她说，商场一期和二期各有特色，两者最大的不同点，在于空间区域（Hollow Area）的应用。

“二期将会有更多特殊与别致的设计。”

钻石岛、水净华城将建商场

海外柬华投资公司是柬埔寨最大和历史最悠久的零售商场开发商，期下商场包括苏利亚、金满城和金宝城购物中心等。

林丽珍披露，目前集团正研究在钻石岛和水净华繁荣城兴建新的零售商场项目。

奥林匹亚商场是今年以来，首个投入运作且位于金边市中心的新购物商场。奥林匹亚商场属于奥林匹亚城开发项目之一，其他项目包括60层奥林匹亚商业大楼、50层五星级酒店、5幢20层公寓、25层居住办公综合大楼、7层购物商场和4层高级店屋。

人民购买力升 商场增多

近年来，柬埔寨经济快速发展，带动人民购买力的提升，许多连锁品牌看好金边零售市场，积极扩充营业据点，也成为新购物商场积极争取和拉拢的租户对像。

根据世邦魏理仕（CBRE）调查，2018年新入驻金边商场的外国连锁零售商达65家，比2017年的29家增加许多。

据统计，金边购物商场数目持续大幅增加，去年商铺面积突破37万5千平方米，比前年激增75%。除了位于森速区的第二家日本永旺商场（AEON Mall）于去年开业外，金边市郊也涌现多个社区商场（Community Mall）。

然而，世邦魏理仕预测，过去几年面对外国零售集团主导和社区商场涌现的传统零售业开发商，将利用策略性地理位置优势、多年开发经验和广泛国外内网络，在2019年作出 “反击”。