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柬房地产吸引3.68亿美元外资 六成为中国买家

财经
记者:
陆积明
2019年6月07日 15:38
柬房地产吸引3.68亿美元外资,六成为中国买家。(图:柬中时报)

(金边讯)柬埔寨房地产市场去年共吸引3.68亿美元外资,其中将近六成来自中国买家。

根据柬埔寨国家银行发布的最新监管年度报告,去年流入柬埔寨房地产市场的外来直接投资(FDI),达到1万4740亿柬币(约等于3.68亿美元),占外来直接投资总额的10.5%。

其中,中国买家的投资额占总额的58.8%;其次为新加坡买家,占28.3%;余者则来自其他国家投资者。

自2014年至2018年,外国人对柬埔寨房地产的投资,已累积达到18.88亿美元。

若以增长率分析,柬埔寨房地产市场对外国投资者的吸引力或开始减退。去年流入房地产市场的外资,较前年下降了1%,而前年(2017年)则较2016年增长了17.4%。

银行房屋贷款激增

无论如何,柬埔寨银行体系对房地产领域的曝险持续增长,去年银行和小额贷款机构投入此领域的贷款分别增长了36.4%和33.9%。

这使到银行和金融机构对房地产领域的累积放贷,已达到占贷款组合的26.6%水平,其中96%是来自银行。

国银称,国银将加紧监督银行体系对房地产领域曝险和放贷情况,已收集相关信息以整理“产业价格指数”,作为国银和金融机构评估风险管理框架的基础。

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