为解“烂尾楼”困局 西港自2016年停工项目将豁免缴产业税

（金边讯）为加快推进西哈努克省“烂尾楼”问题的解决，提振房地产市场信心，政府决定对自2016年以来动工但已停滞的建筑项目，提供额外的产业税豁免优惠。

根据财经部于4月23日发布的通告，政府自2024年初启动《2024年西哈努克省投资促进特别项目》，旨在吸引国内外企业投资西省，推动当地经济、工业与商业发展。该项目现已延长至2025年年底，并仅适用于在2025年获批且符合条件的投资项目。

然而，为进一步应对烂尾楼问题，政府特别批准，将对西哈努克省自2016年以来开建但至今搁置的建筑项目实施产业税豁免措施，优惠期限延长至2028年年底。

通告指出，所有2016年后在西哈努克省开工、目前处于停滞状态的建筑项目，无论是否纳入“2024年西哈努克省投资促进特别项目”，均可享受上述产业税豁免优惠。同时，对于尚未通过该特别项目获得其他激励措施的项目，业主亦可向西哈努克省投资促进工作组提交申请，以争取除产业税减免外的其他扶持政策。

财经部强调，此次产业税优惠不具追溯效力，已缴纳的税款及相关行政罚款（包括附加税和利息）将不予退还。

此项政策旨在切实回应西哈努克省部分项目长期搁置带来的发展瓶颈，通过税收激励，推动项目重启和发展，提升投资信心。

政府把沿海的西哈努克省视为仅次于首都金边的第二大“经济重镇”，要把整个省份发展成为“多元用途经济特区”，以协助柬埔寨经济实现可持续发展。

为了充分发挥西省庞大的发展潜能，同时振兴因为新冠肺炎疫情而遭受重创的西港产业和旅游业，政府决定推出特别项目，通过提供优厚的税务和非税务激励措施，以协助西省吸引更多投资。