TCC商铺烂尾多年 数百名业主要求中资开发商出面解决

（金边讯）6月25日，金边市多位市民向《柬中时报》记者反应，他们于2018年的时候都购买了一家中资公司开发的TCC凯旋门国际商业中心的商铺。当时，开发商承诺2019年12月31日交铺。然而，至今商铺却无法按时建成，因担心购铺款打水漂，业主希望来自中国的开发商尽快出面解决。

TCC凯旋门国际商业中心位于金边市雷西郊区，该项目由中资公司云南圣茂投资（柬埔寨）有限公司投资开发。

该项目用地由中资公司向柬埔寨政府租赁。柬埔寨国企金边港口公司与中国云南圣茂投资（柬埔寨）有限公司2016年底签署一项土地出租协议，将金边港口拥有的位于金边市雷西郊区雷西郊分区万沙朗区的9.3公顷土地，出租给这家中国公司，此地原本是该港口的集装箱堆场，土地租赁期40年（2016年至2056年），中国云南圣茂投资公司将用于建设大型商业中心。

云南圣茂投资（柬埔寨）有限公司董事长陈泰安在项目开发初期对外宣称，TCC凯旋门国际商业中心的建筑面积有60多万平方米，是一座融合国际商业街、高级星际酒店、公寓住宅、高级写字楼、国际电影院等为一体的超大型城市综合体。公司将打造柬埔寨最大的国际旅游娱乐中心、柬埔寨最大的商品批发贸易中心。公司规划了十条国际风情商业步行街、美食街、冰雪世界、海底世界、亲子游乐园等，让这里成为所有柬埔寨人民及到柬旅游游客的休闲旅游胜地。

由于当初听信了公司的夸大宣传，不少柬埔寨民众决定购买该项目商铺，但至今6年过去了，商铺却无法按时建成，开发该项目的中国老板始终以各种理由拒绝出面解决纠纷。

购买TCC凯旋门国际商业中心商铺的一名业主何占塔告诉《柬中时报》记者，自项目停工、发生纠纷以来，这家中国公司老板从未出面与业主协商。

他表示，当初公司承诺2019年12月就能交铺，如果迟交6个月，开发商将按照合同每月支付1%补偿。开发公司宣称建设4000个商铺，每个商铺价格介于6000美元至10万多美元，从2018年开工至今已有6年，公司向业主收取数千万美元资金后未按照合同规定建设，项目施工仍断断续续，至今仍无法建成交铺。

业主何占塔称，至今商铺没有按时建成，开发公司也没有按照合同规定向业主支付每月1%补偿。

购买TCC凯旋门国际商业中心商铺业主多次呼吁政府介入，帮助他们寻找解决方案，并请求开发公司出面协商。

《柬中时报》记者从国土规划和建设部了解到，塞森奥部长已经开始介入处理解决TCC凯旋门国际商业中心纠纷案，并于6月25日邀请数百名业主到国土规划和建设部开会，详细了解纠纷事件的来龙去脉，倾听业主诉求。

国土规划和建设部高层告诉本报记者，该部决心处理TCC凯旋门国际商业中心纠纷案，在全面掌握项目整体情况和业主诉求后，下一步将与开发商会面，详细了解公司情况，随后再邀请双方进行协商解决。