柬埔寨政府将从2025年起实行闲置土地税新政策

（金边讯）柬埔寨政府决定重新检讨闲置土地税定义和征税范围，以消除民众“重复纳税”的错觉。

根据总理府发布的声明，洪玛耐总理于近期主持政府和私人领域论坛时，指示国家税务总局深入研究“产业税”和“闲置土地税”征管法规，以免引起民众的不满和疑虑。

它指出，为了消除不必要的误解，政府决定只在金边市所有14个区，以及其他省份共27个城市，实行和征收“产业税”；不属于金边市和上述27个城市范围的其他地区，则实行和征收“闲置土地税”。

它强调，实行“闲置土地税”的目的，是为了阻止土地炒卖和投机行为，鼓励善用土地进行发展，从而促进国家经济。

政府也决定，面积不超过5公顷的土地，将可豁免缴纳“闲置土地税”。

而面积超过5公顷的土地，若符合以下任何一项条件，也可豁免缴纳“闲置土地税”:

-投入农业种植和生产土地；

-已向税务局注册和进行经济活动土地；

-拥有建筑物土地，或是已出租及签定租赁合同土地；

-政府或政府机构土地；

-经济特许地或社区土地；

-个人或企业向政府租用土地；

-经济特区范围内土地；

-属于私人教育机构名下资产土地。

声明指出，政府将从2025年1月1日起，正式在指定城市实行产业税，以及在指定城市范围以外的地区实行闲置土地税。

此外，政府也宣布，于明年6月30日或之前注册的产业业主，将可豁免缴纳所有拖欠的产业税和罚款，惟其他业主已缴纳的产业税将不予退还。

值得一提的是，自洪玛耐总理成立新政府以来，部份企业和地主置疑政府“重复征税”，即须同时缴纳产业税和闲置土地税，加重他们的经济负担。

他们也要求政府指示有关部门，重新检讨现有法规，以更明确阐释产业税和闲置土地税，从而避免让民众感到误解和不满。