房地产和旅游业风险增加 柬埔寨信贷增长率显著放缓

（金边讯）柬埔寨今年上半年信贷增长率放慢至10%，其中服务业仅增长3.1%。

根据柬埔寨国家银行发布的最新数据，今年上半年银行体系累积未偿还贷款增至238.7万亿柬币（约582.2亿美元），比去年同期增长了10.5%，惟与2022年增长率17%相比已明显放缓。

其中，今年上半年建筑相关贷款增长速度已放慢至14%，惟占银行体系贷款组合比重则上升至28%。

与建筑相关的三个贷款组合中，房屋贷款增长了15.6%，占贷款组合比重为12%；不动产贷款增长了16%，占比为8.2%；建筑业则增长了9.2%，占比为7.7%。

批发和零售业则是银行贷款组合比重第二高的领域，今年上半年增长了11.3%，占比为25%。

农业则增长了12%，占银行贷款组合比重为9.5%。

因新冠肺炎疫情而遭受重创的服务业，特别是酒店和餐饮业，继续成为银行和金融机构收紧放贷的对象。今年上半年，服务业贷款仅增长了3.1%，比重也下降至9.2%。

相比之下，制造业贷款增长率则高达20.5%，惟占贷款组合比重仍低于4%。

2022年柬埔寨银行和金融机构不良贷款率（NPL）有所上升，其中酒店和餐饮业不良贷款率更高达10.7%。

值得一提的是，柬埔寨是本区域私人债务负担最沉重的国家之一，银行体系贷款占国内生产总值（GDP）将近200%。

在新冠肺炎疫情前，建筑和房地产领域是驱动金融领域贷款快速增长的最主要因素，年增长率逾35%，其中97%是来自银行。

鉴于建筑相关贷款风险增加，柬埔寨国家银行决定更谨慎监督向房地产领域发放贷款，同时与相关部门紧密合作，以有效管理房地产领域带来的风险和冲击。

新措施包括提高向不动产领域贷款风险权重，并明确规定产业贷款的贷款价值比（Loan to value），从而收紧银行体系向房地产领域发放贷款。