柬埔寨新税收法规定房地产公司转让股权须缴4%印花税

（金边讯）刚生效实行的新税收法规定，资产以房地产为主公司，在转让股权时须缴4%印花税。

这比一般公司转让股权须缴0.1%印花税，提高40倍。

新的《税收法》是于5月16日正式生效实行，共有20章和255条文，比于1997年起实行的旧税收法增加了13章和100条文。

根据新法，任何公司直接或间接拥有的房地产，若超过公司总资产的50%，将被定义为“房地产公司”；一旦现有股东转让股权时，须缴纳的印花税率为4%，而非0.1%。

新法也规定，任何人代表非税务居民签署合同，或是扮演促成签署合同的主要任务，将被视为符合常设机构（Permanent Establishment）条件。这也意味着，若任何人经常参与合同谈判工作，或是大力促成签署合同，即使未代表在合同上签字，也将被视为提供服务和须履行纳税义务。

国家税务局总监关威宝于日前表示，政府决定制定和颁行新的税收法，是为了整合不同时代的税法，使之更明确和容易了解，同时融合一些重要法律如刑事法和新投资法，并符合国际标准和双边免双重课税协议要求。

他称，部份重新修定和增加的法律条文，是源自于现有生效的9个柬埔寨与外国签署的双边免双重课税协定，包括关于常设机构定义内容。

他强调，新税收法并没有增加新税务或提高现有税率，因此不会加重纳税人负担。

新税收法是结合1985柬埔寨人民共和国税收法、1997年柬埔寨王国税收法和历年财政管理法（预算案）等众多法律，一共涵盖15种税务类别。

新税收法也修改了4个税务名称，即“特定商品和服务特别税”改名为“特别税”；“住宅和土地租赁税”改名为“不动产租赁税”；“印花标签税”改名为“广告牌税”；“各类交通工具和汽车税”改名为“交通工具税”。

新税收法所有255条文中，共有246条文被重新修订或增加，只有9条文“原文不动”。