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柬埔寨新税收法规定房地产公司转让股权须缴4%印花税

财经
记者:
陆积明
2023年5月29日 08:12
新税收法于5月16日正式生效实行。(图:金边市府)

(金边讯)刚生效实行的新税收法规定,资产以房地产为主公司,在转让股权时须缴4%印花税。

这比一般公司转让股权须缴0.1%印花税,提高40倍。

新的《税收法》是于5月16日正式生效实行,共有20章和255条文,比于1997年起实行的旧税收法增加了13章和100条文。

根据新法,任何公司直接或间接拥有的房地产,若超过公司总资产的50%,将被定义为“房地产公司”;一旦现有股东转让股权时,须缴纳的印花税率为4%,而非0.1%。

新法也规定,任何人代表非税务居民签署合同,或是扮演促成签署合同的主要任务,将被视为符合常设机构(Permanent Establishment)条件。这也意味着,若任何人经常参与合同谈判工作,或是大力促成签署合同,即使未代表在合同上签字,也将被视为提供服务和须履行纳税义务。

国家税务局总监关威宝于日前表示,政府决定制定和颁行新的税收法,是为了整合不同时代的税法,使之更明确和容易了解,同时融合一些重要法律如刑事法和新投资法,并符合国际标准和双边免双重课税协议要求。

他称,部份重新修定和增加的法律条文,是源自于现有生效的9个柬埔寨与外国签署的双边免双重课税协定,包括关于常设机构定义内容。

他强调,新税收法并没有增加新税务或提高现有税率,因此不会加重纳税人负担。

新税收法是结合1985柬埔寨人民共和国税收法、1997年柬埔寨王国税收法和历年财政管理法(预算案)等众多法律,一共涵盖15种税务类别。

新税收法也修改了4个税务名称,即“特定商品和服务特别税”改名为“特别税”;“住宅和土地租赁税”改名为“不动产租赁税”;“印花标签税”改名为“广告牌税”;“各类交通工具和汽车税”改名为“交通工具税”。

新税收法所有255条文中,共有246条文被重新修订或增加,只有9条文“原文不动”。

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