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“一带一路”引来投资潮 柬埔寨房地产喜迎“黄金十年”飞跃期

房地产
记者:
2018年7月14日 16:31

21世纪帝国不动产董事长罗竣玮。(图:柬中时报)

(金边讯)伴随着国家经济稳定发展,加上中国“一带一路”的快速推进,中国资本正在加速落地,带动柬埔寨房地产业井喷式增长。

身为柬埔寨华裔的21世纪帝国不动产董事长罗竣玮认为,柬埔寨经济和房地展的快速发展,其中来自中国的投资功不可没。

罗竣玮告诉《柬中时报》说:“我们都看到中国投资者在柬埔寨投资房地产、轻工业、旅游相关行业等,投资数额很大。”

“一带一路”是中国新的国家发展战略,将给包括柬埔寨在内带来巨大商机,其中房地产业最先受益。

因此,罗竣玮认为,在未来5年至10年内,柬埔寨房地产的发展仍有较大的潜力和空间。

他说,比其他东南亚国家,柬埔寨发展潜力无疑是巨大的,而且投资机遇和回报利润都很可观。

近几年来,柬埔寨的房价一直在快速飙升,特别首都金边和西哈努克省。

罗竣玮称,西港作为柬埔寨第二大城市,也是旅游开发最具潜力的城市,它的发展空间非常辽阔。

“毕竟沿海地区是发展最为理想的城市,特别是在旅游服务业、酒店业,博彩业等相关行业都会有很好的发展前景。”

罗竣玮呼吁广大投资者把握机会,踊跃在柬埔寨开展投资。

柬埔寨作为东南亚经济成长速度最快的经济体,每年以7%的增长速度在发展前进。年轻的劳动人口、低廉的工资,加上欧盟等提供的优惠贸易政策,使柬埔寨成为外商投资的热土。

中国投资者踊跃投资柬埔寨房地产业。(图:柬中时报)

在经济发展的同时,柬埔寨中产阶级正在不断扩大,形成了巨大的购买力,加上随外商投资外派到柬埔寨的白领阶层,以及本地逐渐富裕的家庭带来的住房需求,成为柬埔寨地产需求增长的最重要主导力量。

去年柬埔寨当局共核准3052件新建筑投资案,总投资厂商共275家,总投资金额达64.2亿美元,较前年成长22.31%。

据《柬中时报》4月份收到财经部经济预测报告,该部预测建筑业在今明年都能保持强劲增长,也是推动柬埔寨经济增长“保7”的重要动力。

财经部报告称,今年柬埔寨建筑业估计会有16.7%的增长率,2019年微增至16.9%。

财经部认为,鉴于高价产品销售速度放慢,开发商会开始朝中低价产品进行开发。

尽管今年是大选年,有部分投资者持谨慎和静观其变的态度,但建筑业仍会继续兴盛,政府会继续加大对廉价房项目的支持。

21世纪帝国不动产董事长罗竣玮称,目前是大选竞选期,总体上没有对柬埔寨房地产市场带来任何影响,投资者对市场保持乐观和信心。

“现在,很多投资客一直进来,土地交易也很热络。”罗竣玮说,大家都看好未来5至10年后的柬埔寨,一旦大选结束后,柬埔寨将搭上更快的经济增长快班车。

中国资本正在加速落地,带动柬埔寨房地产业井喷式增长。(图:柬中时报)

中国资本正在加速落地,带动柬埔寨房地产业井喷式增长。(图:柬中时报)

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