（金边讯）KY 开发公司(KY Development Co., Ltd.) 于11日与柬埔寨证券(Cambodia Securities Plc.)签署合作备忘录(MOU)，正式启动「KY Development 上市计划」。同时宣布以KY、NHT两大品牌作为房地产开发的两大方向，2大品牌计划于2023年皆推出新项目，期使房产价值最大化，创造出兼顾投资、置业、宜居、增值的优势价值。
KY启动挂牌上市，积极开发并与市场共享利基
KY Development于11日与柬埔寨证券正式签署「KY Development 上市发行之合作备忘录(MOU)」， KY Development于柬埔寨证券交易所上市之计划自此正式开展，藉由挂牌上市及发行股票，蓄积更多能量，积极开发房地产市场，为柬埔寨之房地产发展贡献更多利基，创建优质建筑，满足柬埔寨日益增长的居住、商办及商业活动空间的需求；也为日后柬埔寨的经济发展与民众在公开市场上的投资参与，创造与分享更多收益成长的成果。
KY iCenter获奖智能商办，系列商办强势再现
随着疫情趋缓，中国解封，全球经济活动復甦，柬埔寨的商务活动有望恢復以往荣景，加上新设公司的增加，商办空间的需求也将日益增高。KY iCenter写字楼结合智能、服务、共享，能满足金边小型Soho到大型总部的各种办公空间需求，2022年更获得柬埔寨第一次以最佳智能建筑获奖的房地产奖项，显见KY开发在项目营造上的品质及用心。今年将再推出KY iCenter 2，随着柬埔寨的商务发展，持续打造最符合需求的商办空间项目，并增加系列商办的据点，以1+1大于2的连结性商务服务为企业提供最完整的商务配套，协助企业增强竞争力、扩大影响力。
金边土地总体规划，城市发展及未来房地产开发的新蓝图
依据柬埔寨国土规划与建设部所发布的「2035年金边土地利用总体规划」，将金边的土地分区、使用功能及形式，以及建筑规模等进行完整的规划，并每5年务实地进行回顾及修订，实现城市空间高效利用又能避免过度开发的理想。
建设中的三环区域(以四号路14.1K为起点，延伸到1号路的24.8K处)，将是金边市区大量中产阶级的迁居新区位，该区住房需求日益增高。
2022年6月所完成的四环路可行评估，则将连结4号路、3号路、51号路、41号路等多条干道，将金边核心以北、以西、以南30公里半径内的工厂迁建至4环区域，形成加工、製造为主的生产、生活新基地，预估该区域将移进大量人口，配合这样的规划，政府将进行包括道路、排水、环境治理等多项公共基础建设，并鼓励兴建住房以解决当地就业人口的居住需求，新的金边卫星城与焉诞生。
KY开发董事长邓镇岳先生表示：「我们从政策及经济发展看到柬埔寨房地产的未来趋势，产业造就大量就业人口，而产业的区位移动，势必带动就业人口的位移。金边、西港两大城市，以及金港高速沿线，将因为交通、运输的需要，成为製造业设厂的优先选择位置，而靠近金边市的区域更是首选，4号路靠近金港高速第一个出口的週边，将因大量工厂的迁入，创造大量就业人口，成为真正的金边卫星城。而KY将更落地的以柬埔寨民众的需求为思考，不只规划开发最适合生活及工作的房地产项目，更进一步促进区域经济发展，富裕民众生活。」
NH TOWN，18公顷全机能小镇，打造金边卫星城
KY Development将于4号路32公里处，紧邻金港高速第一个出口及51号路口，兴建全新项目「NH TOWN」，以18公顷基地打造包含：商店街、市场、排屋、别墅，以及公园、休閒会所、购物中心、酒店、商办、学校、医院的整合性机能小镇，为附近日益增多的製造工厂创建满足生活需求、居住需求及医疗、教育等需求的完整生活圈。
配合金边土地总体规划，预见未来就业人口的大量汇集，KY将陆续于三环、四环区域开发项目，将该区打造成最佳金边卫星城。
两大品牌、两点一线，建构价值硅地，永远引领向前
面对KY的挂牌上市启动，以及新项目的开发，KY开发邓镇岳董事长更进一步的说明《两大品牌、两点一线》的发展策略：「KY Development将以KY、NHT两大房地产品牌，分别以城市大楼与社区造镇两大方向进行开发；并以”两点一线”的区位策略，以金边、西港，以及连结两座城市的金港高速沿线作为房地产开发的区位选择。KY品牌将于金边市或紧邻金边市区的地点以大楼式建筑开发商办及住宅；NHT品牌则以金边郊区的大型基地进行排屋及社区造镇开发。在两点一线最具增值潜力的区位选择下，配合柬埔寨的经济发展与国土营建，积极参与房地产市场的开发，创造未来项目落成及业绩增长的果实。对于为客户创建价值，我们期许自己永远要走在最前面。」
活络商业思维、精緻物业管理，KY项目不只创新，更能推升获利
KY Development网罗房地产、行销、工程、物管等领域的专业人士，对商业活动、经济发展趋势具备高度敏感性，KY营运长董瑞瑾女士补充说明：「我们将国际上的创新作法带入房地产业，让每个项目都具有商业发展的思维，从使用者角度出发，打造拥有独特优势及亮点的项目，成为创新的指标。我们更建立自己的物管团队，房产交屋后，接手经营，以确保项目的规画获得持续发展，再以优质物管协助房产优化，保障业主权益，让房产持续增值，推升未来的获利，也为柬埔寨房地产业开启良性发展。」
上市结合开发，助力柬埔寨房产增值荣景
KY的挂牌上市及股票发行，将为KY Development的营运及开发扩大版图、增进市场参与，不仅有利KY开发项目推进，更让柬埔寨民众共享房产开发及建设的成果，所有的成果都将再投入本地市场的开发及建设之中，推升房地产步入良性循环，创造分享及互惠的果实，让KY与柬埔寨的未来紧密相依，成就更美好的家园荣景！
本文为商业新闻
