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8月份指数上升1.8% 金边屋价攀上新高峰

财经
记者:
陆积明
2022年11月03日 17:01
金边房产平均价格为11万4164美元,与2000年基数相比,上升了15.4%。(图:柬中时报)

(金边讯)今年8月份首都金边屋价指数较去年同期上升了1.8%,平均屋价为11万4164美元。

柬埔寨国家银行发布的消息显示,今年(2022年)8月金边屋价指数(Residential Property Price Index)上升至115.4点,与去年8月相比上升了1.8%,与今年7月相比则上升了1.5%。

金边房产平均价格为11万4164美元,与2000年基数相比,上升了15.4%。

为了更有效追踪房产市场变动和评估银行体系对相关领域曝险,柬埔寨国家银行与国家统计学院合作编制屋价指数,并于今年6月正式对外推介。

柬国银强调,编制屋价指数对柬埔寨经济可持续发展,特别是银行体系稳定和推动经济成长至关重要。

尽管近年来柬埔寨经济快速发展,惟主要是集中于几个重要领域,其中建筑和不动产领域已占国内生总值(GDP)的五份一,并高度依赖借款融资。

尽管面对新冠肺炎疫情,银行和金融机构发放的建筑、不动产活动和房屋贷款仍不断增长,目前已占整个银行体系贷款组合中的四份一。其中,银行占97.3%,小额贷款机构占2.5%,租赁公司占0.2%。

柬国银指出,金边和其他省份住宅产业市场保持平稳,2021年屋价指数较2020年上升了10.9%,显示尽管面对疫情,惟民众对住房需求依然殷切。

它称,推动屋价持续上涨的主要原因,是政府在疫情期间不中断提升金边市郊基础设施,吸引开发商到当地进行产业开发,以满足不断增长的城市人口需求。

值得一提的是,金边屋价指数于去年(2021年)6月达到高峰后(113.5点),便因为疫情影响而滑落,直到今年6月才开始回弹。

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