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金边火车站 一带一路策略性投资良机

国内
记者:
商业新闻
2021年10月11日 09:40
建于1932年的金边火车站,是金边中央商业区的地标性历史建筑物。

(金边讯)为了赋予作为地标建筑物的金边火车站新时代使命,柬埔寨政府特别批准交由私人界重新规划和管理金边火车站,成为备受瞩目的策略性投资良机。

2018年,火车广场有限公司(Train Square Co., Ltd.)获得柬埔寨政府独家授权,以租赁方式管理金边火车站,租赁合同有效期长达16年。

火车广场总经理斯考特博尔斯(Scott Bolls)表示,作为地标性历史建筑物的金边火车站,将对经已或即将入驻柬埔寨的跨国企业和大集团,提供可遇而不可求的投资良机。

“我们管理金边火车站的一个主要目标,是要与‘一带一路’倡议战略对接,让这座独特的文化遗产,成为金边市中央商业区综合交通枢杻和零售休闲的地标性广场。”

波尔斯表示,金边火车站实用面积多达2700平方米,还可再扩建和增加额外1000平方米。

他称,目前该公司正在物色策略性投资者,以收购金边火车站租赁权。

他指出,当该公司于2018年签署租赁合同时,金边火车站因年久失修而残破老旧,该公司前后投资超过500万美元对金边火车站进行重新翻修,包括安装全新的管道、机电系统和升降机, 同时对原有建筑物进行加固强化。

经翻新的火车站大厅。

波尔斯强调,金边火车站位处中央商业区的心脏位置和独特的历史和文化氛围,使之能为商家提供众多潜在投资机会,如设立汽车、奢侈品、婚礼和共管式公寓展厅、IT办公室、精品酒店、餐厅、火锅店和免税商店等。

此外,金边火车站的策略性位置和建筑分布,也适合出租空间供企业设立大型宣传广告牌或LED面板广告牌。

“您只需要有投资和独特的生意眼光,便有机会落户于一国之都的地标性历史建筑物,在哪一个国家还能找到这样的商机?”

他希望,有远见和愿景的策略性投资者,能把握此策略性投资良机,并充份发挥这座地标性历史建筑物的潜能和价值。

金边火车站二楼仍保留原有的美丽瓷砖地板。

独特历史和文化氛围

建于1932年的金边火车站,将在焕新的面貌下迎接90岁生日。

富有法国建筑风格的金边火车站,是柬埔寨首都金边最重要的地标性建筑物之一,伴随国家历经历史沧桑和发展变迁。

火车广场总经理斯考特博尔斯指出,金边火车站适合国际知名企业和高端零售商入驻,作为办公和零售空间,也适合设立不同元素的餐饮场所,既可为火车搭客服务,也可作为洽谈生意和朋友聚会的理想场所。

多家餐厅连锁店已入驻金边火车站。  

他也很重视的说,火车站提供灵活的空间设计和运作,商户可以按照本身的要求和长期规划,来设计和充份运用空间。

他举例,目前火车站二楼仍保留原有的美丽瓷砖地板,适合作为餐厅、大型银行和保险公司办公地点;而广场天台则可以作为露天酒吧和餐厅。

此外,火车站停车非常方便,这对处在中央商业区广场来说,绝对是一个“溢价”。

欲了解进一步详情,请拨电:+855 10 97-7700(宋先生),+855 99 44-2939(Mr Lee)。

本文为商业新闻

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