投资金边 ——介绍GC乌亚西市场

柬埔寨是20年来经济年均增长率达7.7%，经济增速排名世界第六。现有大概1700万人口的柬埔寨融汇了艺术、音乐、娱乐、商城、美食于一体，为游客带来丰富多彩的体验，也为投资者提供处处商机。

各行各业虽正大放异彩，但对柬埔寨人民而言这里的投资选项其实不多。外汇市场、加密货币、股票、债卷或期货来说都还是处于萌芽的阶段，国民投资会有一定的风险。由于投资渠道和投资品类的缺乏，人民有能力就大多以投资房地产为主。房地产在这几十年来都被视为安全的投资管道。

柬埔寨房地产包括土地、商业与住宅等近年在各大城市如金边、暹粒和西港大放异彩。其中首都金边经济基本面好，旅游业、农业、制造业、服装业等各行业快速发展反映了投资者对柬政治和宏观经济稳定的信心。

今天的金边市，高楼大厦、公寓娱乐场所、商场等像雨后春笋般到处出现耸立。金边政府正极力发展与改善基础设施。金边新国际机场第一阶段项目将于2023年竣工，同时开建机场到市中心的高速公路，连接金边的三环及四环路建设项目；此外，政府也正积极建设金边-西港高速公路，务必把最好的带给投资者。

金边房地产业一般比周边城市提供更高的回报率，年出租回报大概6-8% 而年投资回报率更高达29%。基于房地产与土地法限制，本地人可以通畅无阻的投资的土易和别墅型住宅项目而外国人则一般选择公寓住宅。金边目前最受欢迎的投资地带包括森速区、水净华区、铁桥头区、桑园区和堆谷区。

虽然房地产投资多以住宅型产业为主，但近年由于外资企业和国际品牌的涌入，商业型产业也逐渐向柬埔寨市场渗透，为柬埔寨房地产市场注入更多投资选择，就如金边诺罗敦大道Chip Mong Noro Mall（集茂诺罗敦) 、集茂巴笃商业中心（Chip Mong Baktouk Commercial Center）、摩根新天地和洪森大道的永旺3广场。商业型产业其实包括了商场、超级市场、店铺等。但是大型商城入门基金相对比较高，让很多人却步。

今天我们就给大家介绍一个最容易被忽略也是风险最低的一种投资的商业产业—— 本地批发和零售市场。对了，是柬埔寨人民三餐或任何日用品都那里购买的市场，最经典的就是中央市场、俄罗斯市场、奥林匹克市场和乌亚西市场。

GCC集团不久前公布了一个取名为 GC乌亚西市场的本地批发和零售市场。项目位于位于俄罗斯大道，距离金边机场仅三分钟地点，是个有潜力的商圈，开发力度大，性价比高，绝对是个不得忽视的投资点。

GC乌亚西市场是古高棉建筑和智慧的文化结晶。预计2024年竣工，GCC将把她打造成当代柬埔寨传统批发市场和一个旅客景点。这座6城楼的市场融入了传统元素以及借鉴了柬埔寨已故建筑大师凡·莫力万先生对于于高棉建筑美学和现代概念互动的掌握，市场外观设计淋漓的保留了古高棉宫殿建筑设计的精髓。市场内商品种类丰富，从文化艺术品、生活用品到生鲜美食应有尽有。开发商GCC承诺将致力于保留柬埔寨的信仰、传统建筑特色和文化，希望经商之道和古人的智慧能不断传承。

GC乌亚西市场对于无论对要自己创业或投资租金投资者来说是一个不容错失的项目。除了购买的商铺，开发商也给每一家市场经营者提供网上商铺，让商家商家有更多的管道增加机会挖掘潜在顾客。好的投资产业可遇不可。

GCC 本周日将联合世邦魏理仕 CBRE, GC乌亚西市场，Bun Associate和 Forte Life 举办一个柬语探讨金边市场投资的座谈会。有兴趣的朋友的可以联系电话/telegam 联系 +099 331015, 098 331015。

关于金柬世纪 GCC

金柬世纪GCC业务涉及房地产开发，土地投资和金融信托和基金管理。金柬世纪GCC的企业战略是打造一个360维度的房地产开发模式，目标是在房地产领域里打造一个从上游到下游覆盖了全部服务的房地产开发商。在柬埔寨，凭借着菁英人才的增加与团队的日渐壮大，以及核心管理层的丰富金融业务、房地产开发及资讯科技等经验，以卓越的成果在柬埔寨相继落成多个大型项目，包括CEO温德姆高级公寓、NADI 金柬城·泓岸、GC乌亚西市场、利鑫世纪创意园不等。

我们怀着对社会、对企业、对消费者的责任感，坚持信誉第一，服务至上的理念，在所有人的共同努力下，不断为社会创造更好质量的居住环境，并为实现公司成为柬埔寨首屈一指的房地产发展商目标而不断进步，创造美好的高价值家园。