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商业物业的瑰宝- 泓岸商城 Nadi Business Arena

房地产
记者:
商业新闻
2021年8月21日 15:07

柬埔寨有多元化的文明所流传下来的著名地标和文化。从高棉帝国到法国风情的原貌体现,柬埔寨的每个地区都呈现出房地产投资的机会和前景。美丽的风景和亮眼的投资机会相结合让柬埔寨成为房地产投资者最喜爱的目的地。正因为柬埔寨经济正稳步增长,这也提供了一个良好的房地产投资环境给本地人和外国人。

每当谈到投资房地产每月都能产生强劲的现金流时,无论本地人或外国人都会先公寓、联排别墅、Borey住宅和土地等住宅物业。其实,大家可否想过,我们每天都出去买菜、购物、学习、工作、享用医疗服务、吃饭或其他任何的消费都发生在商业物业上。 商业物业是我们的经济支柱,但,一谈起购买房地产,大家往往都忽略了商业物业这一环。

商业物业和住宅物业最明显的差别是商业物业提供比住宅物业更长的租约和更稳定的现金流。住宅物业通常租期为12个月,而商业物业租期为36个月至60个月不等,因此为投资者提供了更多的保障。此外,商业物业业主常常能将其商业物业空屋出租,不像住宅物业般需要以装修和家庭用具来吸引租客。 好运的话,出租给一些著名的商业租户,例如星巴克,他们更会自己做装修和设置,以确保门店正确展现他们的品牌个性。总的来说,出租给此类租户后,除了收取租金,业主的参与或和租户的交涉很少。租户往往会将他们的空屋布置精美、装修精良,就算几年后租户迁出,业主也受益匪浅。

当然,投资房地产的投资不是必然的,每一个住宅物业的‘前途’都和周遭的经济前景、基础设施和商业配套息息相关。一个好的商业产业不但自身价值高,甚至有助于提高周边房地产的价值。好的商业产业除了租金上涨速度更快之外,租金的回报率也远高于同类地产。所以,投资者必须谨慎选择优质的投资项目和开发企业。

泓岸商城 Nadi Business Arena 是近期金柬世纪GCC推出的商业物业。泓岸商城位于水净华区,因为其战略位置距离东南亚运动会会馆、Safari 野生动物园、柬埔寨最大水上乐园、高尔夫球场仅5分钟路程,项目一推出就引起市场上极大的回响。泓岸商城8公里的范围内人口和游客预计将达到440,000人次。有了这些世界级的娱乐区、国际体育景点和潜在的人流,泓岸商城有望成为金边最有潜力的城镇,吸引更多游客和投资者。东南亚运动会举办期间,泓岸商城已经准备好每天迎接10,000名游客, 甚至已规划为附近的娱乐区和体育馆等提供每半小时的班车服务。

据调查,水净华一直是投资者关注的焦点。此区地价最近七年成长4倍,房价上涨近一倍。 第32届的东南亚运动会的举办将进一步提升这区,尤其泓岸商城的价值。泓岸商城已详细规划以引进一流的餐厅、服务再配以其他娱乐设施来迎接国际游客。目前商城已确认的租户包括香港餐厅、禄鼎记 、新加坡肉骨茶餐厅、金柬超市和 Kabukicho天空酒吧等。当中的很多品牌餐厅在金边和海外都享有盛誉。

一向以讲求实际和谨慎著称的开发商GCC,从拿地、开工、销售工作都一直做的有条不紊,就算打桩工程也比其他开发商严谨。据悉,泓岸桩平均深度36米,打破了柬埔寨其他开发商的桩深水平,只为屋主和业主带来最高品质的产业。 泓岸商城对于那些想投资商业物业的人以及想开阔生意的企业家来说,是一个大好的的投资机会。

更多详情请游览Borey Nadi 脸书 : https://www.facebook.com/NADIBYGCC 或电话/telegam 联系 +85596 606 6688 。

关于金柬世纪 GCC

金柬世纪GCC业务涉及房地产开发,土地投资和金融信托和基金管理。金柬世纪GCC的企业战略是打造一个360维度的房地产开发模式,目标是在房地产领域里打造一个从上游到下游覆盖了全部服务的房地产开发商。在柬埔寨,除了金柬城GC City,金柬世纪GCC还成立了金柬置地GC Land、 置业王GC Empire、 金柬置业GC Realty、 金柬设计GC Design、 金柬物管GC Management 和金柬信贷GC Credit等。

金柬世纪GCC主要拥有柬埔寨市中心及西哈努克港核心地带地段,共计划开发面积超过250万平方米,投资金额达二十亿美金。现发展项目包括:金柬城 Borey NADI、CEO 温德姆高级公寓、GC乌亚西市场、西港利鑫世纪创意园和日本桥-GC Residence 高级公寓。

我们怀着对社会、对企业、对消费者的责任感,坚持信誉第一,服务至上的理念,在所有人的共同努力下,不断为社会创造更好质量的居住环境,并为实现公司成为柬埔寨首屈一指的房地产发展商目标而不断进步,创造美好的高价值家园。


本文为商业新闻

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