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供给年轻投资者的投资意见

国内
记者:
商业新闻
2021年6月30日 10:52

现在的柬埔寨由于踏上经济成长的列车,人民生活水平提升,蓬勃发展让人民享有更可观的收入。柬埔寨人开始寻求投资以获得更多利润并积极创造其他源流的被动收入。房地产是大众的首选。大家都认为拥有高回报率的房地产投资是本国最安全稳定的。 住宅和土地是房地产内典型投资类型;这几年,商业地产也越来越受到本地和外国投资者的青睐。

根据报告,东阁区的房地产价格涨幅最高,达到17.9%,其次是Kamboul、森速区和普诺夫溪区,分别上涨了8%、7.3% 和6.5%。这些地区在2020年获得了许多新的发展。其实年轻柬埔寨投资者还可以考虑其他房地产类型,而不仅仅是住宅和土地。

随着商业地产趋势的高涨,许多社区商场、购物中心和购物场所的发展也势头强劲。近期竣工的一些最著名的购物中心包括位于诺罗敦大道的 Chip Mong Naro、位于Bak Touk 高中学校附近的Chip Mong Bak touk Centre和水净花区的New City Walk等。而建筑中项目来说,最受投资者关注的两个商业物业是包括永旺3和GC乌亚西市场。 这两个项目预计分别于2023年和2024年完工。

GC 乌亚西市场位于俄罗斯大道,毗邻特斯拉(Tesla)的陈列室,为年轻投资者开辟了新的投资机会。 GC乌亚西市场这项目最近可火红了。很多人都向我们询问预定这市场的店铺。此外,该市场战略性地位于金边南部一个非常商业化的地区,周围环绕着超过50个住宅区。项目地理位置好,人潮不忧,开发商还给店主们带来网商经营和其他优惠配套,实在是金边首创。回观金边传统市场来说,一般都只有店铺出租而已,甚少有出售店铺的项目。有意将现有生意扩展到金边这一区的商家确实可以详细研究下这个项目。

目前,乌亚西市场、奥林匹克市场、和中央市场的每个店铺转售价平均80,000美元。这些市场的租金也非常高,6平方米的店铺平均每月600美元。根据这些数据,在市场里的店铺上投资者有两种投资选择,第一种选择是短期投资,当店铺价格提升,达到他们心目中的理想价格时,投资者可以将店铺卖掉;而后者则是长期拥有店铺,出租店铺赚取被动收入。投资者可以参考下面当前本地市场的价格指数。

以上的数据可以明显的证明当地市场店铺的需求旺盛,而供应却很少。开发商GCC这次推出的市场项目正为其公司开创了一片蓝海, 供不应求的情况下满足了当地创业者、商人和投资者的需求。

对年轻的投资者来说投资店铺市场是一个大好机会。开发商往往在建设阶段都给予最多的配套刺激市场,这时候价格都非常实惠。一旦市场竣工投入运营后,价格就会呈指数级上涨。年轻投资者应该把这些店铺看成是建立他们的房地产投资组合的基础。

更多详情请游览GC乌亚西市场脸书 :https://www.facebook.com/gc.orusseymarket 或telegram页 : https://t.me/GCOrusseyMarket 或电话/telegam 联系 (+855)099 331015, 098 331015

本文为商业新闻

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