Cc time gif
Golden global empire
Cc times banner 2020 final
001 (1) 2
Cc time web   app w 1800px x h 300px (2)
Lifujidian 2
Cambodia yima pharmaceutical trading co.  ltd.

疫情冲击金边产业市场 多个开发项目延期竣工

财经
记者:
陆积明
2021年4月23日 17:56
今年首季金边高价公寓租金每平方米为12.86美元,比去年第1季则下降了9.50%。(图:柬中时报)

(金边讯)新冠肺炎疫情持续冲击金边共管式公寓市场,多个开发项目延期竣工交房。

根据柬埔寨世邦魏理仕(CBRE)发布的最新研究报告,今年首季(1月至3月),金边高价公寓售价每平方米为3087美元,比去年第4季(10月至12月)上涨了3.35%,惟比去年第1季则下降了2.53%。

今年首季金边高价公寓租金每平方米为12.86美元,比去年第4季上涨了1.34%,惟比去年第1季则下降了9.50%。

中价和低价公寓租金今年首季租金环比则上涨了1.70%和3.50%。

它指出,由于受到新冠疫情,原定于去年竣工交房的19个公寓开发项目中,只有12个如期完工,这使到金边各等级公寓供应量增至约2万6000个单位。

根据预测,今年将竣工的公寓单位将多达1万0825个,相等于现有供应量的41%。

报告强调,虽然今年首季金边共管式公寓售价和租金回稳和上涨,惟“2.20社区传播事件”引发的新一波疫情,将对公寓市场带来更多不确定因素。

它认为,市场供过于求、基础设施不足和金融机构减少流动性,是对今年房地产市场构成的最大威胁。

值得一提的是,“2.20社区传播事件”越来越烈,迫使柬埔寨政府决定封闭首都金边和干拉省大金欧市,为期两周(4月15日至28日),以便能控制疫情进一步蔓延。

广告
Cana trush banner ads v 2250x900

相关新闻