科技、弹性、服务兼具！最具未来性的写字楼，半价入驻，企业大升级！

2020对许多企业来说，特别感到难以预测、开拓不易，面对即将到来的2021，多数企业主也充分疑惑，究竟该如何为未来做好准备？BCG(波士顿顾问公司)研究超过50家企业，询问这些企业主如何在不确定时代建立明显的优势，归纳出3大方向、9个策略，并为此出版新书Beyond Great，其中的重点分列如下：

1. 追求成长卓越 (Growing Beyond)：

企业与社会共好(Do good, grow beyond)、服务体验再进化(Stream it, don’t ship it)、重塑全球布局(Refine your global game)。

2. 追求营运卓越 (Operating Beyond)：

创建生态系(Engineer an ecosystem)、供应链灵活化(Flex how you make it)、导入数据思维 (Let the data run through it)

3. 追求组织卓越 (Organizing Beyond)：

专注、敏捷、扁平 (Get focused, fast, and flat)、以人才推动发展 (Thrive with talent)、保持时刻转型 (Embrace always on transformation)

不管您的企业是哪种类型，致力于哪种业务，我们认为你该留意的重点是：服务体验、弹性灵活、数据科技、敏捷专注。

工作趋势正在改变，你跟上了吗？

随着科技的发展、疫情的发生，生活周遭的转变速度正在加快，工作模式、商务发展与互动，也多所改变。事实上，工作中的5大改变正在进行，身为企业中的领导者，你留意到了吗？又能否因应变化及时调整？

1. 工作者需求改变

目前的主力工作者中60-80%为Y世代(1978-1995年出生者)及Z世代(1995年以后出生者)，这群人更在乎个人感受与需求，注重工作与生活的平衡，喜欢弹性、自由的工作空间，并擅长以网络科技进行沟通。您企业所提供的空间是否符合这些工作者的需求？

2. 工作模式改变

传统的工作模式多为PDCA (Plan Do Check Action)，采按部就班、依序进行，在变化快速的现今商业活动中，这样的模式显得缺乏弹性、效率低落。

强调科技创新的发展下，全球企业纷纷导入敏捷式(Agile)管理，强调高度弹性与应变，打破部门疆界，以任务、项目为要务来采取任务编组，成员间既能独立工作又须快速互动，追求更快、更好、更有价值。您企业是否导入新模式来提升工作效能？

3. 写字楼功能改变

传统写字楼以提供空间为主，辅以大楼所提供的物业管理及服务。价格的基础来自于：座落地点，大楼新旧、设施、建材，大楼管理服务状态，焦点在企业可使用的空间状态。

新型态的未来写字楼，以协助企业的发展为主，依据企业的需求提供所需空间及型态，并导入创新科技与整合服务，协力企业发展商务。灵活弹性，与时俱进的调整及提升服务内容，成为企业的最佳后盾。您企业的办公空间是否能协助企业做更好的发展？

4. 科技应用改变

5G时代的来临，加上IoT物联网的成熟与AI人工智能的普及发展，使得区域的疆界更薄，人与人沟通的距离更短，回应需求的速度更快，企业将需要更弹性的业务配置、更及时的沟通处理、以及更灵活的科技应用。您的企业是否善用科技来提升竞争力？

5. 防护措施改变

疫情的发生，让企业在原来的安防、消防、清洁外，更多了健康防护与无毒环境的规划与建置，需因应环境状态，适时调整人员安排与工作调度，以期能顺利安心的发展。

提供最佳防疫措施的写字楼才是企业能永续发展的理想基地，能令身处其中的企业及其员工安心工作、平安上班。

善用弹性与科技，是企业致胜关键

工作模式的转变，企业在面对这些变化时，需要更敏锐的弹性应对。所谓的弹性，包括了：组织编制的弹性、人员安排的弹性、业务发展的弹性、工作时间的弹性、沟通方式的弹性，也因此，在办公空间上更需要有弹性的方式让企业利于应对。

共享经济的当道，就是为了弹性、有效率的使用资源。企业在办公空间的选择上，若能将常常闲置的空间不列入租赁，在需要时又有大量可用的共享空间得以运用；需要拓展部门或任务编组时，又能短期租赁配置完善的所需办公室，就能非常弹性又能节省费用的发展事业，快速应对商业上的变化。

科技的导入，是另一个协助企业提升效能的方式。多种通讯软件的普及，让沟通随时随地都可进行，善用科技来协同工作的人，往往更能事半功倍，还能减少人为疏失的遗漏。

优质的写字楼，不只5A自动化，更要能运用科技，打造大楼专属的会员APP，简单的点选、触控，就能做到门禁管控、预约会议活动及排程、查询费用、在线缴费、申请服务、邮件与通知推播，以及各式商务信息提供等服务。既减少语言沟通上的问题，还能避免人为的疏失或遗漏，让所进驻的企业，更高效的管理工作事务。

专注事业核心，减少琐事决策时间，更能提升工作效能

苹果创办人Steve Jobs常年穿着黑色T shirt，脸书创办人 Mark Zuckerberg总是穿着灰色T shirt，似乎已成个人风格的展现，但其背后的主要原因在于，减少为穿着所花费的决策时间，把时间花在更需要费心的事务上。

企业在公司营运上，免不了有许多庶务、行政的事务要处理，虽然不是影响公司发展的重要政策与核心议题，但却是让公司顺利运转的重要螺丝钉，处理的细腻、到位，能提升企业效能及形象，也是大型企业在选择写字楼时十分在乎物业管理质量的原因。

许多欧美的百大企业，已将其企业写字楼的运营，从选址、规划、装修，到每个月空间管理、庶务运作、员工福利经营，都委托给专业共享商办业者来负责，让企业能将时间、精力专注在核心业务，减少琐事的决策及管理。

走在趋势前端的写字楼，除了要能提供优化的空间环境与设施外，更着力于提供企业庶务及商务服务，成为企业发展事业的好伙伴。

KY iCENTER的优势，就是入驻企业的竞争优势

致力于商办开发与商业物管的KY开发公司，以国际人才投入金边商办运营，清楚掌握市场脉动与未来商业发展趋势，所打造的KY iCENTER写字楼，更是以企业发展伙伴为定位来经营，从小细节到大格局，都以企业的发展来思考。不论是大型企业总部、中小企业办公室、国际企业办事处，还是微型企业、个人工作者，都能提供所需要的空间方案及服务。