外籍人士在柬埔寨合法拥有土地的秘密，曝光了！

在柬埔寨拼搏多年，不少人淘到了金，也逐渐习惯了柬埔寨的生活，总会有着想要留下来的冲动，想要在这里也有一个家。

或许是为了投资，也或许是遇见了对的人，开启新的人生，房子在这时候就变得必要，特别是对于中国人来说，安土重迁，有了立身之所就，更加有底气面对生活。

但无奈柬埔寨法律不允许外国人拥有产权，找柬埔寨人挂名吧，战战兢兢，总归是不放心的，本来找到合适的土地就已经很费劲了，如果还要琢磨如何才能购买，真的很让人费神。

在柬埔寨，如何才能避免投资房地产风险，保障你的财产安全？

其实，有一个方法能够帮你有效避免财产风险，并且还能长久保值增值，那就是加华信托公司。

公司介绍

受托人的角色非常重要，所以选择正确的受托人是财富管理延续和让客户安心的关键。凭借加华银行在柬埔寨拥有超过 29 年（1991-2019）的专业金融经验和资产管理资源及网络。我们的专业经理人将根据您的需要和状况，与您和您的家庭顾问紧密配合，为您精心设计最适合的信托方案和服务。

加华信托有限公司是柬埔寨合法认证的信托公司，拥有合法营业执照，创建于 2018年，其超过 2 年的专业金融经验和资产管理资源，能够为每一位委托人精心设计最合适的信托方案和服务，为在柬华人提供最专业的信托服务。

加华信托公司已获得柬埔寨证券交易委员会颁发”资产托管“公司执照。

加华信托有限公司悠久的信托业务历史赋予了其在柬埔寨独一无二的经验和资源，能够给客户提供最为中肯及时的信息与服务。专业的事情，交给专业的人。专业的经理人员将根据你的实际情况，为你贴身设计信托方案和服务，让你在管理和分配财产时具有高度的弹性。

加华信托服务

1、房地产代持信托服务

是为高净值客户的投资管理需求所量身定制的信托方案，以便于客户投资于某些特定的投资产品。客户可指定加华信托有限公司持有和管理在柬埔寨的个人信托资产，从而使客户更好地管理和专注于其他事务。作为受托人，加华信托有限公司会确保信托管理是以客户的最大利益为目标来持有信托资产。此外，加华信托有限公司会提供独立净资产估值，并且确保会根据信托合同的约定进行专业管理。

例子: 张先生是一名中国人，他有意购买柬埔寨某个项目的别墅，但根据柬埔寨法律法规，他没权利购买此别墅（只可购买二楼或二楼以上的房屋）。

解决办法：加华信托有限公司作为值得信赖的本地公司，将按照双方所签订的合同条款和期限代张华持有该别墅的产权。同时张华也可委托加华信托有限公司帮忙管理别墅和处理出租缴费等相关事宜。

2.土地审核服务

加华信托有限公司为客户在收购土地之前提供尽职审核地点服务。以保护客户的利益，以确保客户所购买的土地不在限制区域范围内，或牵涉到土地所有权问题等。

3.不动产买卖法律托管服务

信托公司将托管服务推荐给加华银行，并为客户提供所有与托管服务有关的询问。7.

例子: 一家中国投资公司想要在柬埔寨投资购买一块 5 千公顷的土地用于建厂，但该公司在柬埔寨尚未有本地的法人代表，而且地主仅给该公司一个月的时间，故该公司委托加华信托有限公司代为购买该土地，该公司把购地的资金存到加华银行 Escrow“（第三方托管）” 账户里，在该公司与地主签订买卖合同和 Escrow“（第三方托管）”合同后，根据合同规定从加华银行 Escrow “（第三方托管）”账户里提取部分资金用于支付押金，当所有的土地过户手续完成后才将全款支付给地主。