中国投资商与三星上将发生土地纠纷 总理助理东达拉出面排解

（金边讯）已加入柬埔寨国籍的一名中国投资者在贡不省购买了数百公顷土地计划开发经济特区，不料有部分已购买的土地与三星上将发生土地重叠纠纷，双方2日上午在洪森总理助理东达拉的调解下，愿意以温和、实现双赢的方式来解决土地纠纷。

中国投资者为在柬埔寨生活20多年的王延玉，其已加入柬埔寨国籍，为“Today Bokor Development有限公司”负责人；另一方为棉文利上将，是柬埔寨国防部技术与装备总局副局长。

棉文利和王延玉出现纠纷的土地位于贡布省响水县，涉及面积约165公顷。

11月2日上午，在东达拉的见证下，王延玉和棉文利签署一项协议，双方承诺以温和、实现双赢的方式来解决土地纠纷。

据协议内容，双方同意让东达拉成立工作小组，进行实地调查和评估，检查双方的相关土地文件，如果发现有关土地是王延玉合法拥有的，棉文利必须将有关土地交予王延玉；如果发现有关土地是棉文利合法拥有的，王延玉可以选择合作开发或购买对方的土地。

根据协议，如果双方都有同等的合法文件，证明有关土地是自己合法拥有，双方要将有关土地平分一半。

如果工作小组调查发现这是国有或其他地主的土地，双方必须退出，或向政府或其他地主协商收购。

2010年开始陆续购买土地

在签署协议之前，双方在调解会议上详细介绍了事件的来龙去脉，并展示各自的土地文件。

据王延玉叙述，2010年至2016年期间，他陆续购买了位于响水县的土地，计划兴建经济特区。直到今年9月份，他和棉文利发生了土地纠纷，出现重叠的土地面积约165公顷。王延玉指对方侵占土地，向贡不省省长申请，要求棉文利暂停铲除土地。

然而，棉文利称，自己早在1996年就合法持有这片土地，并出示了政府部门和地方政府发出的法律文件。

在东达拉的调解下，王延玉和棉文利在会上同意接受东达拉提出的双赢解决方案，并当场签署迈向解决问题的相关协议。

王延玉接受本报採访时表示，他对双方达成的和解共识感到满意。他认为，如果通过法院诉讼来解决，案件可能需要很长时间。

“我非常敬佩东达拉，他从接手到双方今天达成和解共识，时间非常短……今天是我们第三次握手。”他表示，东达拉代表洪森总理出面排解，凸显柬埔政府对涉及外资企业的土地纠纷事件的重视，这对外商而言是一个很好的启示。

东达拉表示，在检查王延玉持有的法律文件后，发现部分文件没有盖拇指印，缺乏法律依据。无论如何，他将深入调查双方持有的法律文件。

东达拉强调，柬埔寨政府致力于保护所有合法投资者，提醒外国投资者，特别是中国投资者通过中介商购买土地时，必须仔细检查和评估，避免长期投资者利益受到影响。

“如果外国投资者卷入土地纠纷，请大家相信政府，同地方政府配合解决纠纷。”他补充，如果始终找不到问题的解决方案，涉事人员可以联系他，他愿竭尽全力帮助排解纠纷。