（金边讯）国家税务总局强调，征收资本利得税将有助于稳定房地产价格，协助房地产市场吸引更多投资者。
根据国税局发布的通告，国税局是于周五（2日）在总部举办大型培训活动，来自首都金边和各省税务局共220名官员参加培训。
当天培训内容主要是针对征收各类不动产税务，包括即将于明年1月1日开始实施的资本利得税（Capital Gain Tax）、印花税、闲置土地税和产业税等。
国家税务副总监肯宋帕表示，财经部是于今年4月颁布征收资本利得税部门规章（Prakas），规定从明年1月1日开始征收这项税务。
他说，根据相关法规，所有资本交易所得利润，将必须缴纳资本利得税，税率为所得利润的20%。
他指出，被纳入征税范围的资本种类，包括房地产、资产租赁、资产投资、企业商标、知识产权和外国货币。
“只有政府和外国大使馆资产，或税务居民拥有的常驻居所（只限一间，且持有时间不能少于5年），才可豁免征收资本利得税。”
他强调，政府决定征收资本利得税，是要打造一个更公平的商业和竞争环境，以对个人和法人资产持有者一视同仁。
“事实上，当政府决定废除‘包税制’而全面实行‘自行估税制’后，所有法人（注册企业）进行的资产交易活动都必须缴纳利润税。”
他也认为，实行资本利得税，将能减少“吹涨”房地产价格，有助于稳定房地产市场。
“民众和投资者将能购买到价格更合理的产业，同时也有助于吸引更多投资者，从而创造更多就业机会和增加人民收入，并对国家经济带来溢出效应（spillover effects）。”
值得一提的是，当财经部于今年8月宣布征收资本利得税后，即引起多个商业组织和业主的担忧。其中，屋业开发商协会认为，在国家和各个经济领域遭受新冠肺炎疫情重创之际，若政府决定从明年起向房地产交易利润征税，势必将打击正处于“低潮”的房地产市场。
也有民众认为，政府制定的资本利得税率过高；另有民众希望政府在疫情期间暂缓征收这项税务，或是考虑提供50%折扣。
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