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柬埔寨明年1月开始征收 资本利得税率高吗?

财经
记者:
陆积明
2020年10月01日 18:36
财经部8月宣布,将从2021年1月1日起开始征收资本利得税。(图:柬中时报)

(金边讯)国家税务总局表示,产业资本利得税实际税率相等于交易价格的4%,比许多国家要低许多。

国家税务总监关威宝于周四(1日)在脸书直播访谈节目中强调,在制定资本利得税(Capital Gain Tax)之前,财经部和国税局曾派遣官员到国外实地考察,研究有关国家相关税务法规和实行机制。

他说,与一些国家,如澳大利亚、韩国和泰国相比,柬埔寨即将施行的资本利得税率更低。

“我曾会见澳大利亚税务当局高级官员,他们认为柬埔寨政府‘太慷慨’了。”

他解释,在买卖产业交易获利的业主,可以选择两种方式计算所得利润,即可抵扣资本利得税开支相等于交易额的80%,或是根据实际费用计算。

“若选用第一种方式,产业交易所得利润将等于交易额的20%,而资本利得税率为20%,因此实际须缴纳的税务只占交易额的4%(20% x 20%),可能比仲介费还要低。”

受邀担任直播节目嘉宾的财经部副国务秘书旺菩提波强调,政府早在2007年便立法规定个人和法人出售资产所得利润须纳税,惟政府根据国家经济发展实际状况,而展延至明年1月1日才开始征收这项税务。

“凡是所得都应纳税,资本利得税便是一种所得税。”

财经部于8月宣布,将从2021年1月1日起开始征收资本利得税,向出售包括房地产在内的资本所得利润征抽20%税务。

有关宣布引起多个商业组织和业主的担忧,而资本利得税也成为各界关注的课题。其中,屋业开发商协会认为,在国家和各个经济领域遭受新冠肺炎疫情重创之际,若政府决定从明年起向房地产交易利润征税,势必将打击正处于“低潮”的房地产市场。

有民众希望暂缓征收

1日国税局直播访谈节目共吸引超过15万人上线收看,并有超过1千名民众进行评论。

部份民众认为,政府制定的资本利得税率过高;另有民众希望政府在疫情期间暂缓征收这项税务,或是考虑提供50%折扣。

根据新规定,任何资产买卖活动,包括房地产、资产租赁、资产投资、企业商标、知识产权和外国货币,都将被征收资本利得税;惟政府和外国大使馆资产,或税务居民拥有的常驻居所(只限一间,且持有时间不能少于5年),将可豁免征收资本利得税。

亚洲各国与地区资本利得税比较。(图:柬中时报)


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