（金边讯）国家税务总局表示，产业资本利得税实际税率相等于交易价格的4%，比许多国家要低许多。
国家税务总监关威宝于周四（1日）在脸书直播访谈节目中强调，在制定资本利得税（Capital Gain Tax）之前，财经部和国税局曾派遣官员到国外实地考察，研究有关国家相关税务法规和实行机制。
他说，与一些国家，如澳大利亚、韩国和泰国相比，柬埔寨即将施行的资本利得税率更低。
“我曾会见澳大利亚税务当局高级官员，他们认为柬埔寨政府‘太慷慨’了。”
他解释，在买卖产业交易获利的业主，可以选择两种方式计算所得利润，即可抵扣资本利得税开支相等于交易额的80%，或是根据实际费用计算。
“若选用第一种方式，产业交易所得利润将等于交易额的20%，而资本利得税率为20%，因此实际须缴纳的税务只占交易额的4%（20% x 20%），可能比仲介费还要低。”
受邀担任直播节目嘉宾的财经部副国务秘书旺菩提波强调，政府早在2007年便立法规定个人和法人出售资产所得利润须纳税，惟政府根据国家经济发展实际状况，而展延至明年1月1日才开始征收这项税务。
“凡是所得都应纳税，资本利得税便是一种所得税。”
财经部于8月宣布，将从2021年1月1日起开始征收资本利得税，向出售包括房地产在内的资本所得利润征抽20%税务。
有关宣布引起多个商业组织和业主的担忧，而资本利得税也成为各界关注的课题。其中，屋业开发商协会认为，在国家和各个经济领域遭受新冠肺炎疫情重创之际，若政府决定从明年起向房地产交易利润征税，势必将打击正处于“低潮”的房地产市场。
有民众希望暂缓征收
1日国税局直播访谈节目共吸引超过15万人上线收看，并有超过1千名民众进行评论。
部份民众认为，政府制定的资本利得税率过高；另有民众希望政府在疫情期间暂缓征收这项税务，或是考虑提供50%折扣。
根据新规定，任何资产买卖活动，包括房地产、资产租赁、资产投资、企业商标、知识产权和外国货币，都将被征收资本利得税；惟政府和外国大使馆资产，或税务居民拥有的常驻居所（只限一间，且持有时间不能少于5年），将可豁免征收资本利得税。
