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柬埔寨第一高楼项目或泡汤

房地产
记者:
森宝
2020年8月30日 09:21
泰文隆集团2015年向金边市府展示金边双子大厦世贸中心项目效果图。(图:金边市府)

(金边讯)由于项目融资事项一直未能得到落实,号称柬埔寨第一高楼的金边双子大厦世贸中心项目或已经“胎死腹中”。

金边市国土规划和建设局局长萨伦万那29日告诉《柬中时报》,开发公司都拿到所有工程建设的批文,但由于资金问题,导致项目至今没有动工建设。

金边双子大厦世贸中心项目由柬埔寨泰文隆集团和澳门新建业集团共同投资,该项目位于金边市隆边区四臂湾分区的“梦幻乐园”原址(Dreamland),即在金界娱乐城对面,是柬埔寨首都金边的黄金地块。然而,如此一块黄金地块,却经历坎坷。

位于金边市毛泽东大道的金边双子大厦世贸中心展示厅于2016年举行剪彩仪式,正式对外宣佈这项第一高楼项目,引起国内外关注。

2018年3月19日,泰文隆集团在金边双子大厦世贸中心项目工地上举行奠基祈福仪式,但后来一直没有开工建设,这块黄金地块至今已闲置多年。

金边双子大厦世贸中心项目包括两栋133层的双子塔大楼(集写字楼办公室,酒店式公寓及酒店用途等);四栋外围62层豪华住宅大楼;一个10层商业裙楼,四层地下室停车场。总建筑面积为156万3063平方米,地下建筑面积为19万8924平方米。

据神州长城股份有限公司之前发布的公告,2016年12月,神州长城股份有限公司收到全资子公司神州长城国际工程有限公司(神州国际)发来的中标通知书,神州国际与武昌船舶重工集团有限公司作为联合体,中标“金边双子大厦世贸中心(柬埔寨)建设项目”,中标总金额约27亿美元,折合人民币约171.28亿元。

收到中标通知书后,为促成双子大厦项目的进一步履行,神州长城股份有限公司积极协助业主方办理融资相关工作。

然而,2018年1月27日,神州长城股份有限公司董事会发布公告,经公司管理层讨论,决定放弃金边双子大厦世贸中心(柬埔寨)建设项目。

“受诸多客观因素的影响,项目涉及的融资事项一直未能得到落实。在综合评估海外项目执行风险、融资风险及项目建成后经济效益能否达到预期等风险因素后,公司认为不可控风险较大。为进一步防范公司经营风险,保护股东权益,公司决定放弃该项目。”

神州长城公告称,双子大厦项目的终止不影响公司业务的独立性,公司业务涉及国内与海外多个国家和地区,该项目是公司众多海外项目中的一个。

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